현재 부동산 시장 상황은 IMF 이후 최대
폭락기를 맞이했습니다.
미국의 금리가 단기간 인상되고 미국은 4.75%
우리나라는 3.5%대입니다.
전문가들의 입장은 3.5%~3.75%까지 가 끝일 것이라는 입장을 내세우고 있습니다.
2023년 올해는 스태그플레이션
스태그네이션 + 인플레이션
물가는 오르고, 경기는 하락하고 있습니다.
한계기업 : 재무구조가 부실해 어려움을 겪는 기업. 재무구조가 부실해 영업 활동을 통해 벌어들인 이익으로 이자(금융비용)도 감당하지 못하는 등 상대적 경쟁력을 상실함으로써 더 이상의 성장에 어려움을 겪는 기업을 말한다.
빚투(빚내서 투자, '영끌족'과 함께 '공격적인 투자'를 비유한 말로 사용된다.)
다중채무, 자영업자 등의 급증으로 채무와 이자 감당이 어려워지고, 부동산 거래량도 조금씩 늘고는 있지만 속도는 나지 않는 현황속에도 조금씩 부동산 거래량은 늘고 있습니다. 올 하반기까지 관망하는 자세도 나오지만
이럴 때일수록 투자자의 자세를 한 번 더 생각해 보셔야 합니다.
비상시에 빠져나갈 대책을 마련하고
"위기"라는 위험할 때 마련한 기회를 통해 지금
현 상황에 구체적으로 “나에게 어떤 위험이 있는가?” 라고 투자의 관점을 바꿔보신다면,
위험은 사라지고 기회만 남게 됩니다.
98년 IMF 때 실제로 기회를 찾은 사람이 많듯이
나는 어떤 기회를 찾을 것인가?
장기투자자의 낙관 마인드는 단기적으로는
비관하는 자세로 보는 것이 맞습니다.
탐욕에 사서 공포에 파는 것이 아닌,
공포에 매입하고 탐욕에 팔아야 합니다.
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